Ref. CAIXA: 8787719444067
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719444067
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 404, BL 11 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.808,19
Desconto de 41,5% • R$ 2.215,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.396,87
Economia: R$ 63.588,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade acima da média no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade na medida certa para a sua rotina ou para atrair excelentes inquilinos. É o imóvel ideal tanto para famílias que desejam o primeiro lar quanto para investidores focados em gerar renda passiva com locação em uma região com demanda constante. O grande destaque aqui é a margem de lucro e a segurança financeira: avaliado por R$ 89.808,19, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 89.808,19 — uma economia real de mais de 40% (mais de R$ 63 mil de desconto) . Ofertas com esse nível de patrimônio imediato e valorização garantida não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719444067
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.215,30/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 404, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267049 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35023555 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719444067)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719444067, é de R$ 89.808,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.396,87), gerando uma economia direta de R$ 63.588,68. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.215,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719444067 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719444067), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719444067?
Para o imóvel Ref. 8787719444067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719444067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267049, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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