Ref. CAIXA: 8787720238572
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720238572
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 501, BL 07 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.420,91
Desconto de 39,6% • R$ 2.773,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 73.579,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o seu próprio espaço no Rio de Janeiro por um valor inacreditável nunca esteve tão perto. Localizado no aconchegante Residencial Jardim Margarida , em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca o conforto do primeiro imóvel ou um investimento seguro e altamente rentável. Com a estrutura ideal para o dia a dia da sua família, o imóvel combina praticidade, boa distribuição dos ambientes e a tranquilidade de morar em um condomínio pensado para o seu bem-estar. O grande destaque, no entanto, está nos números: uma oportunidade raríssima de imóvel retomado da Caixa disponível por apenas R$ 112.420,91 — um valor impressionantes 39% abaixo da avaliação de mercado (R$ 186.000,00). Isso significa garantir mais de R$ 73 mil de margem e patrimônio imediato logo no momento da compra. Seja para sair do aluguel pagando menos do que uma parcela convencional ou para lucrar alto com revenda e locação, essa é aquela chance de mercado que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720238572
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.773,09/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 501, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267184 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35021815 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720238572)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720238572, é de R$ 112.420,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.579,09. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.773,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720238572 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720238572), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720238572?
Para o imóvel Ref. 8787720238572, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720238572 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267184, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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