Ref. CAIXA: 8787721066724
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721066724
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 407, BL 05 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.444,81
Desconto de 40,7% • R$ 2.675,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 74.555,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Residencial Jardim Margarida, no bairro de Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores que reconhecem um negócio de alto rendimento. O grande destaque é o valor: avaliado em R$ 183.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 108.444,81 — um desconto incrível de mais de 40% sobre a avaliação de mercado, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que representa a chance ideal de pagar muito menos por um espaço funcional e bem localizado no Rio de Janeiro. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para rentabilizar com locação, essa é a escolha certa para fazer o seu dinheiro render mais. Agende sua visita e garanta este excelente investimento antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721066724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.675,01/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 407, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267677 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35021302 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721066724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721066724, é de R$ 108.444,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.555,19. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.675,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721066724 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721066724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721066724?
Para o imóvel Ref. 8787721066724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721066724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267677, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721066724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
