Ref. CAIXA: 8787721174160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721174160
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 101, BL 03 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 2.065,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Jardim Margarida , localizado em Santa Cruz, conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e toda a praticidade que sua rotina merece. O grande destaque está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 83.721,21 , o que representa um desconto incrível de mais de 41% em relação ao seu valor de avaliação comercial (avaliado em R$ 143.000,00). Comprar um imóvel muito abaixo do preço de mercado é a margem de segurança perfeita para quem busca valorização patrimonial rápida ou quer sair do aluguel pagando bem menos do que imaginava. É a chance real de morar bem gastando pouco ou de garantir uma excelente rentabilidade futura com locação e revenda. Não deixe essa margem de lucro escapar — imóveis com esse nível de desconto no Rio de Janeiro costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721174160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.065,15/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 101, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267567 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020171 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721174160)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721174160, é de R$ 83.721,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.065,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721174160 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721174160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721174160?
Para o imóvel Ref. 8787721174160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721174160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267567, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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