Ref. CAIXA: 8787716785769
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ATLANTICO, MACAE/RJ – Ref 8787716785769
📍 ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA, N 1301, APTO 203, BL20, VG275 — PARQUE ATLANTICO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.961,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para morar bem ou investir com alta rentabilidade em Macaé! Localizado no desejado bairro Parque Atlântico, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Seja para sair do aluguel e conquistar a chave do seu próprio lar, seja para gerar renda passiva com locação em uma cidade com forte demanda imobiliária, este é o imóvel ideal para quem busca segurança e valorização garantida. O grande destaque fica por conta do investimento: avaliado em R$ 200.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 120.882,70 — um desconto surreal de quase 40% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance de comprar com uma margem de lucro expressiva já na aquisição, garantindo um patrimônio sólido por um valor inacreditável. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse nível de desconto vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.69 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716785769
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.961,36/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO GUIMARAES MOSQUEIRA, N 1301, APTO 203, BL20, VG275 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ATLANTICO — MACAE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25274 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02221310070439 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716785769)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ATLANTICO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ATLANTICO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8787716785769, é de R$ 120.882,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.961,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716785769 em PARQUE ATLANTICO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716785769), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716785769?
Para o imóvel Ref. 8787716785769, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716785769 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25274, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716785769) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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