Ref. CAIXA: 8787700566116
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE BALNEARIO, GOIANIA/GO – Ref 8787700566116
📍 AVENIDA NEROPOLIS, N SN, APTO 404, LT 01 QD 01 BL 01 4 PAV VG 22 — PARQUE BALNEARIO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.371,67
Desconto de 39,6% • R$ 2.482,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.500,00
Economia: R$ 78.128,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade de ouro para morar bem ou rentabilizar no mercado imobiliário de Goiânia, este apartamento no Condomínio Residencial Gran Viena, localizado no Parque Balneário, é a escolha perfeita. Imóveis de leilão e retomados da Caixa são reconhecidos por entregarem um potencial incomparável de valorização, permitindo que você adquira o seu imóvel por um valor significativamente abaixo do preço praticado no mercado tradicional. Seja para conquistar o imóvel próprio com condições facilitadas ou para gerar renda garantida com locação, este é aquele tipo de negócio que une segurança financeira, excelente localização e alta rentabilidade. Com uma infraestrutura pensada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, o Residencial Gran Viena garante a tranquilidade que você e sua família merecem em um dos setores mais promissores da região. Oportunidades com esse nível de margem de lucro e custo-benefício costumam ser arrematadas rapidamente. Entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes e garanta este excelente investimento antes que o mercado o faça por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.41 DE AREA TOTAL, 48.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700566116
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.09 m² • Valor/m²: R$ 2.482,26/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NEROPOLIS, N SN, APTO 404, LT 01 QD 01 BL 01 4 PAV VG 22 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE BALNEARIO — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GRAN VIENA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 137102 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 42430707420025 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 57) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700566116)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE BALNEARIO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE BALNEARIO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787700566116, é de R$ 119.371,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.500,00), gerando uma economia direta de R$ 78.128,33. Considerando a área de 48.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.482,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700566116 em PARQUE BALNEARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700566116), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700566116?
Para o imóvel Ref. 8787700566116, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700566116 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 137102, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
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