Ref. CAIXA: 8444427658838 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 53.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444427658838

📍 QUADRA 93 CONJUNTO B, N SN, APTO 103, CONJUNTO B SETOR 11 TERREO — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 57.891,78
Desconto de 42,1% • R$ 1.088,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 42.108,22
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o lugar ideal para conquistar a independência da casa própria ou fazer um investimento seguro, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Guarapari II é a escolha perfeita. Localizado no Parque da Barragem Setor 11, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel oferece ambientes funcionais, 1 banheiro social e a praticidade de morar em um condomínio fechado, garantindo mais conforto e tranquilidade para a sua rotina diária. Trata-se de uma excelente oportunidade de aquisição no mercado local para quem deseja sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio imobiliário com uma negociação direta e descomplicada. Garanta seu espaço em uma região estrategicamente posicionada e pronta para acolher novos projetos de vida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 87.21 DE AREA TOTAL, 53.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427658838
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 53.19 m² • Valor/m²: R$ 1.088,40/m²
Endereço CompletoQUADRA 93 CONJUNTO B, N SN, APTO 103, CONJUNTO B SETOR 11 TERREO
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL GUARAPARI II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 94157 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1560093B022B3
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 41) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427658838)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444427658838, é de R$ 57.891,78 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 42.108,22. Considerando a área de 53.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.088,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427658838 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427658838), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427658838?
Para o imóvel Ref. 8444427658838, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427658838 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94157, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427658838) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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