Ref. CAIXA: 8444401747469 VENDA ONLINE 🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.97 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444401747469

📍 RUA SANTIAGO DANTAS, N SN, APTO 102A, BL A VG 02 PV TERREO QD 06 LT 12 — PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.403,02
Desconto de 51,7% • R$ 1.077,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 65.596,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

O Residencial Kelvin Saegussa , localizado no tradicional bairro Parque Estrela Dalva I em Luziânia/GO, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio. Por se tratar de uma unidade retomada da Caixa Econômica Federal, esta opção se destaca no mercado imobiliário pela facilidade de aquisição e pelas condições diferenciadas de negociação, perfeitas tanto para moradia quanto para investidores que visam rentabilidade com locação. O condomínio oferece a tranquilidade de uma área residencial consolidada, com acesso rápido ao comércio local, serviços essenciais e principais vias da cidade. É a escolha ideal para quem prioriza praticidade e inteligência financeira na hora de fechar negócio, garantindo um patrimônio seguro com alto potencial de valorização na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.86 DE AREA TOTAL, 56.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401747469
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.97 m² • Valor/m²: R$ 1.077,81/m²
Endereço CompletoRUA SANTIAGO DANTAS, N SN, APTO 102A, BL A VG 02 PV TERREO QD 06 LT 12
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA I — LUZIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL KELVIN SAEGUSSA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 194556 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 379611
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401747469)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401747469, é de R$ 61.403,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.596,98. Considerando a área de 56.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.077,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401747469 em PARQUE ESTRELA DALVA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401747469), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401747469?
Para o imóvel Ref. 8444401747469, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401747469 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 194556, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444401747469) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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