Ref. CAIXA: 8444413832865
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444413832865
📍 QUADRA 56, N SN, APTO 202, PAVIMENTO SUPERIOR, LOTE 17, — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.270,92
Desconto de 51,7% • R$ 942,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 69.729,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para fazer o investimento mais inteligente do seu ano, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Caribe Ville IV é a oportunidade perfeita. Localizado no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, o imóvel combina o aconchego de um lar pronto para acolher novos momentos com a praticidade de um condomínio já estruturado. É a chance ideal para quem busca sair do aluguel com tranquilidade e garantir segurança para a família. O grande destaque, no entanto, está no bolso: uma economia inacreditável de mais de 47% . Avaliado em R$ 135.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.270,92 . Com um preço bem abaixo do mercado, você adquire um patrimônio consolidado pagando quase a metade do valor real, garantindo margem imediata para valorização ou uma excelente rentabilidade com locação. Oportunidades com esse nível de desconto duram muito pouco no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.21 DE AREA TOTAL, 69.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413832865
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.28 m² • Valor/m²: R$ 942,13/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 56, N SN, APTO 202, PAVIMENTO SUPERIOR, LOTE 17, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIBE VILLE IV - 2016 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11421 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 390540 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413832865)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444413832865, é de R$ 65.270,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.729,08. Considerando a área de 69.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 942,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413832865 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413832865, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413832865?
Para o imóvel Ref. 8444413832865, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413832865 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11421, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413832865) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-51,7%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 65.270,92
Avaliação: R$ 135.000,00
Ver Detalhes →
-55,3%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 65.708,76
Avaliação: R$ 147.000,00
Ver Detalhes →
-51,7%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 65.754,41
Avaliação: R$ 136.000,00
Ver Detalhes →
-42,7%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 65.921,81
Avaliação: R$ 115.000,00
Ver Detalhes →