Ref. CAIXA: 8444417344296
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444417344296
📍 QUADRA 269, N LT 01, APTO 101, RUA 82 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 1.264,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 65.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Terra I é o achado que você esperava em Luziânia/GO. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para o dia a dia da sua família no bairro Parque Estrela Dalva IX. A grande vantagem aqui é o valor imbatível: avaliado em R$ 142.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 83.135,75 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao mercado! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata, perfeito tanto para quem quer investir com retorno garantido quanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor de avaliação. Oportunidades com esse nível de economia no Residencial Terra I não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento exato para garantir um excelente negócio na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.14 DE AREA TOTAL, 65.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417344296
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.73 m² • Valor/m²: R$ 1.264,81/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 269, N LT 01, APTO 101, RUA 82 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRA I 2016 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13834 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 133127 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417344296)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444417344296, é de R$ 83.135,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 65.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.264,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417344296 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417344296), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417344296?
Para o imóvel Ref. 8444417344296, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417344296 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13834, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444417344296) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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