Ref. CAIXA: 8787716263045
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.50 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787716263045
📍 RUA 71 A, N SN, CS 19 LT 34B QD 131 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.550,28
Desconto de 41,5% • R$ 1.514,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 58.449,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, é o endereço ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre o aconchego de um lar e a inteligência de um bom investimento. Esta casa conta com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, situada no Condomínio Residencial Recanto Roriz II, garantindo a tranquilidade, a privacidade e a segurança que você e sua família merecem para viver momentos inesquecíveis. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta liquidez e excelente potencial de valorização na região, esta é a oportunidade certa. Imóveis retomados oferecem condições estratégicas no mercado, tornando este o momento ideal para dar o próximo passo e garantir um patrimônio sólido em uma localização constante expansão.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 99.52 DE AREA TOTAL, 54.50 DE AREA PRIVATIVA, 125.07 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716263045
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.50 m² • Valor/m²: R$ 1.514,68/m² |
| Endereço Completo | RUA 71 A, N SN, CS 19 LT 34B QD 131 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RECANTO RORIZ II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37296 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2020166001310034B Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 67) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716263045)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787716263045, é de R$ 82.550,28 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.449,72. Considerando a área de 54.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.514,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716263045 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716263045), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716263045?
Para o imóvel Ref. 8787716263045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716263045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37296, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787716263045) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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