Ref. CAIXA: 8444427663386
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444427663386
📍 RUA 06, N SN, APTO 302, QD 23, LT 08A — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.250,59
Desconto de 51,9% • R$ 1.382,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 88.749,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara de conquistar seu espaço ou multiplicar seu patrimônio em Luziânia/GO com valor de ocasião! Este apartamento no Condomínio Residencial Bela Vida P36 , localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a praticidade que você procura para o dia a dia. O grande diferencial está nas condições imperdíveis do negócio: avaliado em R$ 171.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 82.250,59 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você aproveita uma negociação facilitada e altamente vantajosa, seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para investir com foco em rentabilidade via locação. Imóveis com esse nível de desconto e excelente localização no Parque Estrela Dalva IX costumam ser arrematados rapidamente, garanta este ativo estratégico antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427663386
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.48 m² • Valor/m²: R$ 1.382,83/m² |
| Endereço Completo | RUA 06, N SN, APTO 302, QD 23, LT 08A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VIDA P36 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38609 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411550 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427663386)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444427663386, é de R$ 82.250,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.749,41. Considerando a área de 59.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.382,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427663386 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427663386, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427663386?
Para o imóvel Ref. 8444427663386, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427663386 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38609, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427663386) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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