Ref. CAIXA: 8444429082291
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429082291
📍 QUADRA 545 (RUA 112), N SN, APTO 101, VG 101 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.456,91
Desconto de 48,6% • R$ 983,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.000,00
Economia: R$ 49.543,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o investimento se paga logo na compra: um apartamento no Residencial Liz Araujo IV , localizado no bairro Parque Estrela Dalva X em Luziânia/GO, por menos de 60% do seu valor real de mercado . Com avaliação aprovada de R$ 102.000,00 e preço de venda por apenas R$ 52.456,91 , você garante de cara um desconto impressionante de mais de R$ 45 mil. Seja para sair do aluguel investindo muito pouco ou para montar uma carteira de locação com rentabilidade acima da média, o potencial de valorização e o retorno financeiro deste imóvel de leilão/retomada Caixa são indiscutíveis. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal e funcional para quem busca praticidade no dia a dia com baixíssimo custo de manutenção. A estrutura do condomínio traz a tranquilidade que sua família precisa para viver bem ou a liquidez perfeita que o investidor procura para alugar rápido. Oportunidades com essa margem de lucro não costumam ficar disponíveis por muito tempo — garanta esse patrimônio abaixo do preço de custo antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429082291
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.36 m² • Valor/m²: R$ 983,08/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 545 (RUA 112), N SN, APTO 101, VG 101 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL LIZ ARAUJO IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43697 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412337 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429082291)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429082291, é de R$ 52.456,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.543,09. Considerando a área de 53.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 983,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429082291 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429082291), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429082291?
Para o imóvel Ref. 8444429082291, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429082291 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43697, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429082291) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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