Ref. CAIXA: 8444429357282
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429357282
📍 RUA 330, N SN, APTO 001, PAV TERREO LT 04 QD 437 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.365,85
Desconto de 42,1% • R$ 947,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 87.000,00
Economia: R$ 36.634,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Luziânia! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Manoel Pereira Filho oferece a combinação perfeita de conforto, privacidade e funcionalidade para o seu dia a dia. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva X, o imóvel conta com uma planta otimizada, excelente iluminação natural e o ambiente acolhedor que sua família merece para começar um novo capítulo com total tranquilidade. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 87.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 50.365,85 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, ideal para investidores focados em rentabilidade ou para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale. Garanta essa condição exclusiva antes que o mercado perceba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.70 DE AREA TOTAL, 53.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429357282
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.15 m² • Valor/m²: R$ 947,62/m² |
| Endereço Completo | RUA 330, N SN, APTO 001, PAV TERREO LT 04 QD 437 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MANOEL PEREIRA FILHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44647 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 183992 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429357282)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429357282, é de R$ 50.365,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 87.000,00), gerando uma economia direta de R$ 36.634,15. Considerando a área de 53.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 947,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429357282 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429357282), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429357282?
Para o imóvel Ref. 8444429357282, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429357282 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44647, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429357282) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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