Ref. CAIXA: 8444430678992
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.77 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444430678992
📍 QUADRA 544, N SN, APTO 102, PAV 01 LT 02 RUA 359 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.303,95
Desconto de 51,7% • R$ 1.153,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 68.696,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.77 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Liz Araújo VI, localizado no Parque Estrela Dalva X, combina o aconchego ideal para a sua família com a praticidade do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir sua casa própria com valor significativamente abaixo do mercado, garantindo um patrimônio sólido em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque aqui é o custo-benefício inacreditável: avaliado por R$ 64.303,95 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 64.303,95 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de avaliação ! É margem de lucro garantida para investidores e a realização do sonho da casa própria para quem quer pagar muito pouco. Imóveis com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa excelente aquisição antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.88 DE AREA TOTAL, 55.77 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430678992
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.77 m² • Valor/m²: R$ 1.153,02/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 544, N SN, APTO 102, PAV 01 LT 02 RUA 359 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO LIZ ARAUJO VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45788 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412895 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430678992)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430678992, é de R$ 64.303,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.696,05. Considerando a área de 55.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.153,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430678992 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430678992, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430678992?
Para o imóvel Ref. 8444430678992, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430678992 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45788, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430678992) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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