Ref. CAIXA: 8444400190886
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.38 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444400190886
📍 RUA 262, N SN, LT 07 QD 520 CS 02 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.406,03
Desconto de 53,0% • R$ 1.144,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 71.593,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade perfeita no Residencial Maxx Bella II, em Luziânia. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, banheiro social e toda a estrutura de condomínio fechado para garantir a segurança e o conforto que sua família merece. Localizada no Parque Estrela Dalva X, a casa combina praticidade para o dia a dia e um excelente potencial de valorização em uma região em constante crescimento. O grande destaque, porém, está no bolso: avaliada em R$ 135.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 63.406,03 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor inteligente ou a chance única de comprar seu imóvel pagando praticamente a metade do preço. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.38 DE AREA TOTAL, 55.38 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400190886
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.38 m² • Valor/m²: R$ 1.144,93/m² |
| Endereço Completo | RUA 262, N SN, LT 07 QD 520 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESD MAXX BELLA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47571 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 377675 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400190886)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444400190886, é de R$ 63.406,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.593,97. Considerando a área de 55.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.144,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400190886 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400190886), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400190886?
Para o imóvel Ref. 8444400190886, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400190886 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47571, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400190886) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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