Ref. CAIXA: 8787711075976
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DAS NACOES, APARECIDA DE GOIANIA/GO – Ref 8787711075976
📍 RUA AUGUSTA, N SN, APTO 302, BL A PAV 02 VG 47 — PARQUE DAS NACOES, APARECIDA DE GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 174.506,78
Desconto de 38,8% • R$ 3.249,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.000,00
Economia: R$ 110.493,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos no Residencial Maraville Parque das Nações ! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e excelente distribuição interna em uma das regiões que mais se valorizam em Aparecida de Goiânia. Viver no Parque das Nações significa estar cercado por conveniências do dia a dia, com acesso rápido a comércios, serviços e transporte, garantindo o bem-estar da sua família ou uma rentabilidade garantida com aluguel. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma oportunidade única de aquisição com condições facilitadas e valor altamente competitivo no mercado por R$ 174.506,78 . Seja para sair do aluguel com segurança jurídica ou para garantir um patrimônio sólido na Região Metropolitana de Goiânia, esta é a escolha certa para quem busca eficiência financeira sem abrir mão de qualidade de vida. Agende sua visita e garanta este excelente negócio antes que o mercado aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.60 DE AREA TOTAL, 53.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711075976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.70 m² • Valor/m²: R$ 3.249,66/m² |
| Endereço Completo | RUA AUGUSTA, N SN, APTO 302, BL A PAV 02 VG 47 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS NACOES — APARECIDA DE GOIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARAVILLE PARQUE DAS NACOES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 280568 |
Comarca: APARECIDA DE GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711075976)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DAS NACOES, APARECIDA DE GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DAS NACOES (APARECIDA DE GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787711075976, é de R$ 174.506,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.493,22. Considerando a área de 53.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.249,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711075976 em PARQUE DAS NACOES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711075976, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711075976?
Para o imóvel Ref. 8787711075976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711075976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 280568, Comarca de APARECIDA DE GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em APARECIDA DE GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711075976) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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