Ref. CAIXA: 8787705915631
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DAS NACOES, BAURU/SP – Ref 8787705915631
📍 AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO, N 13-129, APTO 403, SETOR 2 QUADRA 3080 LOTE 764 — PARQUE DAS NACOES, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.744,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com alto potencial de retorno em Bauru. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no Parque das Nações, um bairro estratégico que combina tranquilidade e conveniência para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação facilitada com um valor altamente competitivo de R$ 190.000,00, ideal para quem quer patrimônio sólido com condições diferenciadas de aquisição. Com ambientes funcionais e prontos para receber o seu toque pessoal, o imóvel oferece a planta perfeita para uma rotina prática ou para rentabilizar através de locação. A região conta com infraestrutura completa de comércios e serviços, garantindo alta procura e valorização contínua. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira imobiliária com segurança jurídica, esta é a escolha inteligente que une preço justo e excelente localização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.56 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705915631
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.744,05/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO, N 13-129, APTO 403, SETOR 2 QUADRA 3080 LOTE 764 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS NACOES — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 129777 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 23080764 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 405) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705915631)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DAS NACOES, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DAS NACOES (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787705915631, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.744,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705915631 em PARQUE DAS NACOES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705915631), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705915631?
Para o imóvel Ref. 8787705915631, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705915631 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 129777, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705915631) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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