Ref. CAIXA: 8444426050542
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444426050542
📍 QUADRA 4, N SN, APTO 103, RUA 3 LT 32 VG 103 — PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.311,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizado no Parque Nova Friburgo A, em Cidade Ocidental/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para o dia a dia. Uma opção perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e a segurança de morar no que é seu, em uma região com excelente potencial de valorização. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 125.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.654,14. É um desconto imperdível de mais de 42% sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de patrimônio imediata na compra. Seja para morar economizando muito ou para rentabilizar com aluguel, essa é uma ocasião rara que une preço baixo, segurança jurídica e alto retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426050542
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.63 m² • Valor/m²: R$ 1.311,63/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 4, N SN, APTO 103, RUA 3 LT 32 VG 103 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36316 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 988773 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426050542)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NOVA FRIBURGO A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444426050542, é de R$ 71.654,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 54.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.311,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426050542 em PARQUE NOVA FRIBURGO A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426050542), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426050542?
Para o imóvel Ref. 8444426050542, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426050542 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36316, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426050542) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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