Ref. CAIXA: 8444404698531
VENDA ONLINE
🔥 -50,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.47 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444404698531
📍 RUA 20, N 5, LT 15 QD 30 — PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.353,86
Desconto de 50,4% • R$ 1.298,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.833,00
Economia: R$ 74.479,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal tanto para quem busca sair do aluguel pagando pouco quanto para investidores que desejam multiplicar capital com alta rentabilidade. Localizada no tranquilo Condomínio Vivendas XV (bairro Parque Nova Friburgo A, em Cidade Ocidental/GO ), esta acolhedora casa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o conforto e a segurança perfeita para a sua família. O grande destaque, porém, está nos números: avaliada em R$ 147.833,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 73.353,86 — um desconto incrível de quase 46% abaixo do valor de mercado . Na prática, você garante uma economia imediata de cerca de R$ 68 mil , adquirindo um patrimônio consolidado por praticamente metade do preço original. Seja para conquistar a moradia própria com excelente custo-benefício ou para gerar renda passiva com aluguel, oportunidades com essa margem de lucro em condomínio fechado são extremamente raras e duram pouquíssimo tempo disponíveis. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 116.06 DE AREA TOTAL, 56.47 DE AREA PRIVATIVA, 116.06 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404698531
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.47 m² • Valor/m²: R$ 1.298,99/m² |
| Endereço Completo | RUA 20, N 5, LT 15 QD 30 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NOVA FRIBURGO A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVENDAS XV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1464 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 158000030000155 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404698531)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE NOVA FRIBURGO A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE NOVA FRIBURGO A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444404698531, é de R$ 73.353,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.833,00), gerando uma economia direta de R$ 74.479,14. Considerando a área de 56.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.298,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404698531 em PARQUE NOVA FRIBURGO A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404698531), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404698531?
Para o imóvel Ref. 8444404698531, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404698531 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1464, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404698531) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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