Ref. CAIXA: 8787717244877
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ORESTES ONGARO, HORTOLANDIA/SP – Ref 8787717244877
📍 RUA RIO PINDARE, N 1300, APTO 605, TORRE 02 — PARQUE ORESTES ONGARO, HORTOLANDIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.455,30
Desconto de 38,8% • R$ 3.277,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.116,87
Economia: R$ 106.661,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e seguro na Região Metropolitana de Campinas. Localizado no tranquilo e familiar Parque Orestes Ongaro, em Hortolândia/SP , este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro combina a medida exata de conforto, funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia. Estar em uma das cidades que mais cresce no interior paulista garante a você não apenas um novo lar acolhedor, mas a certeza de morar em uma região com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você conta com a transparência e a segurança de adquirir uma propriedade com valor de venda exatamente alinhado à sua avaliação de mercado (R$ 275.116,87) , garantindo uma compra justa, sem margem para especulações ou preços inflacionados. Seja para sair do aluguel com um orçamento inteligente ou para gerar renda passiva com locação em um mercado aquecido, esta é a escolha certa para fazer o seu dinheiro trabalhar a seu favor. Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.38 DE AREA TOTAL, 51.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717244877
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.39 m² • Valor/m²: R$ 3.277,98/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO PINDARE, N 1300, APTO 605, TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ORESTES ONGARO — HORTOLANDIA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 217077 |
Comarca: SUMARE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2030301058150 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 374) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717244877)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ORESTES ONGARO, HORTOLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ORESTES ONGARO (HORTOLANDIA/SP), Ref. CAIXA 8787717244877, é de R$ 168.455,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.116,87), gerando uma economia direta de R$ 106.661,57. Considerando a área de 51.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.277,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717244877 em PARQUE ORESTES ONGARO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717244877), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717244877?
Para o imóvel Ref. 8787717244877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717244877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 217077, Comarca de SUMARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em HORTOLANDIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717244877) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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