Ref. CAIXA: 8444422383652
VENDA ONLINE
🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE RIO BRANCO, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444422383652
📍 RUA 5, N SN, APTO 202, QD 26 LT 24 — PARQUE RIO BRANCO, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.134,75
Desconto de 50,2% • R$ 1.468,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 77.865,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou garantir uma rentabilidade acima da média em Valparaíso de Goiás. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Jericó XVI , no bairro Parque Rio Branco , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e a segurança que a sua família merece, ficando pertinho de todo o comércio e serviços da região. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel entrega exatamente o equilíbrio ideal entre conforto, facilidade de acesso e qualidade de vida. O grande destaque fica por conta do investimento financeiro imbatível: avalidado pelo mercado por R$ 77.134,75 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.134,75 — um desconto expressivo de mais de 44% sobre o valor de avaliação . Na prática, você compra com margem de lucro instantânea e entra no mercado imobiliário pagando muito menos do que o valor real do patrimônio. Oportunidades com esse nível de desconto no Parque Rio Branco não costumam ficar disponíveis por muito tempo, portanto, entre em contato e garanta essa negociação antes de todo mundo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.63 DE AREA TOTAL, 52.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422383652
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.54 m² • Valor/m²: R$ 1.468,11/m² |
| Endereço Completo | RUA 5, N SN, APTO 202, QD 26 LT 24 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RIO BRANCO — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JERICO XVI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94641 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 256682 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422383652)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE RIO BRANCO, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE RIO BRANCO (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422383652, é de R$ 77.134,75 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.865,25. Considerando a área de 52.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.468,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422383652 em PARQUE RIO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422383652), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422383652?
Para o imóvel Ref. 8444422383652, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422383652 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94641, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422383652) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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