Ref. CAIXA: 8444418283460
VENDA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE SANTA RITA DE CASSIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8444418283460
📍 RUA 5, N SN, APTO 101, LT 37, QD 08 — PARQUE SANTA RITA DE CASSIA, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.242,80
Desconto de 44,8% • R$ 1.611,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 75.757,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Valparaíso de Goiás! Localizado no Parque Santa Rita de Cássia, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Ankara IV é o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel com um valor super acessível ou para gerar renda garantida com locação, o imóvel oferece uma planta bem distribuída com quarto, sala, banheiro social e cozinha, pronta para se transformar no seu próximo grande passo. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: imóvel avaliado em R$ 169.000,00, mas disponível por apenas R$ 93.242,80 — uma economia real de quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado. Trata-se de um patrimônio retomado pela Caixa Economica Federal, representando uma margem de lucro e segurança absurda para quem busca um investimento de alto rendimento ou quer morar pagando uma parcela significativamente menor do que um aluguel na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.26 DE AREA TOTAL, 57.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418283460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.87 m² • Valor/m²: R$ 1.611,25/m² |
| Endereço Completo | RUA 5, N SN, APTO 101, LT 37, QD 08 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SANTA RITA DE CASSIA — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ANCARA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87333 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 21591 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418283460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE SANTA RITA DE CASSIA, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE SANTA RITA DE CASSIA (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444418283460, é de R$ 93.242,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.757,20. Considerando a área de 57.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.611,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418283460 em PARQUE SANTA RITA DE CASSIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418283460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418283460?
Para o imóvel Ref. 8444418283460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418283460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87333, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444418283460) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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