Ref. CAIXA: 8787700797304
VENDA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI/RS – Ref 8787700797304
📍 RUA JOAO MARIA DA FONSECA, N 185, APTO 104, BLOCO VG 212 — PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 127.834,18
Desconto de 45,8% • R$ 3.107,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 108.165,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.14 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Gravataí/RS. Localizado no bairro Passo das Pedras, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado com documentação pronta para negociação, unindo segurança jurídica e a chance real de morar bem em uma região estratégica da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 236.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 127.834,18 — um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor de mercado! É a sua chance de adquirir um bem com margem de valorização imediata e patrimônio garantido. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo para saber como arrematar este excelente negócio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.41 DE AREA TOTAL, 41.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700797304
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.14 m² • Valor/m²: R$ 3.107,30/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO MARIA DA FONSECA, N 185, APTO 104, BLOCO VG 212 |
| Bairro / Município / UF | PASSO DAS PEDRAS — GRAVATAI/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110657 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010690990001144 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700797304)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PASSO DAS PEDRAS, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PASSO DAS PEDRAS (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 8787700797304, é de R$ 127.834,18 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.165,82. Considerando a área de 41.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.107,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700797304 em PASSO DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700797304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700797304?
Para o imóvel Ref. 8787700797304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700797304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110657, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700797304) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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