Ref. CAIXA: 8555530241385
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.71 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555530241385
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 108, BL 01 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.495,04
Desconto de 42,7% • R$ 1.454,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 49.504,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no coração da Pavuna, no Rio de Janeiro, é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir um patrimônio rentável pagando um valor acessível. Com um layout prático de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece todo o conforto e a funcionalidade necessários para o dia a dia da sua família, estando localizado em uma região com amplo acesso a transporte, comércio e serviços essenciais. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição de imóvel retomado pela Caixa, perfeita tanto para moradia imediata quanto para gerar renda com aluguel. Por ser um ativo de leilão/venda direta, o processo garante total transparência na negociação, permitindo que você adquira o seu apartamento na Zona Norte carioca com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização a curto e médio prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.71 DE AREA TOTAL, 45.71 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555530241385
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.71 m² • Valor/m²: R$ 1.454,72/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 363, APTO 108, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 232980 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33555582 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555530241385)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555530241385, é de R$ 66.495,04 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.504,96. Considerando a área de 45.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.454,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555530241385 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555530241385), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555530241385?
Para o imóvel Ref. 8555530241385, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555530241385 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 232980, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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