Ref. CAIXA: 8555533262960
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555533262960
📍 RUA BRAZ CUBAS, N 310, APTO 202, BL 02 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.290,49
Desconto de 52,5% • R$ 1.591,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 77.709,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade abaixo do preço de mercado na Zona Norte! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Residencial Estação Zona Norte Londres , na Pavuna, é a escolha ideal para quem busca moradoria própria com custo acessível ou uma opção rentável de investimento. O condomínio oferece infraestrutura, segurança e comodidade para a rotina da sua família, estando estrategicamente posicionado próximo a transportes e conveniências da região. O grande diferencial deste imóvel é a margem imperdível de desconto por ser um bem retomado da Caixa : avaliado originalmente em R$ 148.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 70.290,49 — um desconto impressionante de quase 47% em relação ao valor de avaliação. Uma oportunidade rara para adquirir seu imóvel próprio investindo muito menos do que ele realmente vale, garantindo valorização imediata ou rentabilidade garantida em locação. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.16 DE AREA TOTAL, 44.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555533262960
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.16 m² • Valor/m²: R$ 1.591,72/m² |
| Endereço Completo | RUA BRAZ CUBAS, N 310, APTO 202, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTACAO ZONA NORTE LONDRES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 240616 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 33116914 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533262960)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555533262960, é de R$ 70.290,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.709,51. Considerando a área de 44.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.591,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533262960 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533262960), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533262960?
Para o imóvel Ref. 8555533262960, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533262960 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 240616, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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