Ref. CAIXA: 8787711660704
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711660704
📍 RUA MIRATAIA, N 245, APTO 107, BL 04 PAV TERREO — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 157.362,26
Desconto de 38,8% • R$ 3.348,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 257.000,00
Economia: R$ 99.637,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com localização privilegiada no Pechincha, este apartamento de 2 quartos é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida no Rio de Janeiro. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos, perfeitos tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste, quanto para quem busca um investimento seguro e rentável em uma região de alta procura para locação. Por se tratar de uma oportunidade exclusiva de imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um excelente patrimônio por um valor justo de mercado (R$ 257.000,00), unindo a segurança de uma transação formal à facilidade de acesso a comércio, serviços e principais vias de transporte do bairro. Uma chance imperdível para morar bem ou rentabilizar seu capital com máxima liquidez e tranquilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711660704
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 3.348,13/m² |
| Endereço Completo | RUA MIRATAIA, N 245, APTO 107, BL 04 PAV TERREO |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 462940 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34841783 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711660704)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711660704, é de R$ 157.362,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 257.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.637,74. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.348,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711660704 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711660704), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711660704?
Para o imóvel Ref. 8787711660704, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711660704 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 462940, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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