Ref. CAIXA: 8787716412741
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716412741
📍 RUA ALMIRANTE JOSE ISAIAS DE NORONHA, N 969, APTO 406, BLOCO 4 — PECHINCHA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.673,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar bem ou investir de forma inteligente no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial My Jacarepaguá é a escolha ideal. Localizado no coração do Pechincha , um dos bairros mais práticos e valorizados da Zona Oeste, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o tamanho perfeito para o conforto da sua família ou para garantir excelente liquidez em caso de locação. A região entrega infraestrutura completa, com rápido acesso à Linha Amarela, farto comércio, escolas e transporte, alinhando praticidade no dia a dia e constante potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você tem em mãos uma oportunidade única de aquisição com condições diferenciadas no mercado imobiliário. Comercializado por R$ 146.953,08 , o grande diferencial está na segurança do investimento e no excelente custo-benefício de morar em um condomínio estruturado. É a chance perfeita para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio na Zona Oeste. Entre em contato para entender todas as facilidades e garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716412741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.673,83/m² |
| Endereço Completo | RUA ALMIRANTE JOSE ISAIAS DE NORONHA, N 969, APTO 406, BLOCO 4 |
| Bairro / Município / UF | PECHINCHA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MY JACAREPAGUA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476602 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35118124 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 300) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716412741)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PECHINCHA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PECHINCHA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716412741, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.673,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716412741 em PECHINCHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716412741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716412741?
Para o imóvel Ref. 8787716412741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716412741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476602, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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