Ref. CAIXA: 1444417382050
VENDA ONLINE
🔥 -65,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 205.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PIEDADE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444417382050
📍 RUA DOMINGOS PERSEU N 27 102, N 27, APTO 102, APARTAMENTO — PIEDADE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.622,87
Desconto de 65,0% • R$ 788,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 461.343,89
Economia: R$ 299.721,02
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 205.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Rio de Janeiro? Este apartamento em Piedade é exatamente isso. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, cercado de farta oferta de comércio, serviços e transporte para toda a cidade. O grande destaque aqui está no bolso: avaliado em R$ 461.343,89, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 161.622,87 — um desconto impressionante de mais de 56% em relação ao valor de mercado . É a margem perfeita tanto para quem quer morar pagando bem menos do que o valor real da região, quanto para o investidor que busca alta rentabilidade na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na compra não duram muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 205.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417382050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 205.00 m² • Valor/m²: R$ 788,40/m² |
| Endereço Completo | RUA DOMINGOS PERSEU N 27 102, N 27, APTO 102, APARTAMENTO |
| Bairro / Município / UF | PIEDADE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 123554 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 05483045 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417382050)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PIEDADE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PIEDADE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444417382050, é de R$ 161.622,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 461.343,89), gerando uma economia direta de R$ 299.721,02. Considerando a área de 205.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 788,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417382050 em PIEDADE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417382050, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417382050?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444417382050, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417382050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 123554, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444417382050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
