Ref. CAIXA: 1444405452074
VENDA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 91.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444405452074
📍 RUA GUILHERME VELOSO, N 258, APTO 203, — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.618,14
Desconto de 47,3% • R$ 1.083,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 88.381,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 91.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras em que o mercado entrega um presente de verdade: um apartamento de 2 quartos e 1 banheiro na Praça Seca , com preço de venda de apenas R$ 98.618,14 para um imóvel avaliado em R$ 187.000,00 . Estamos falando de um desconto expressivo de mais de 42% em relação ao valor de avaliação , garantindo uma margem de segurança espetacular logo no momento da aquisição. Seja para você conquistar o seu novo lar com uma parcela que cabe com folga no orçamento ou para investidores focados em valorização acelerada e excelente retorno sobre locação no Rio de Janeiro, o potencial de rentabilidade aqui é indiscutível. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é a chance perfeita de aplicar seu capital onde o ganho patrimonial já está consolidado no ato da compra. A Praça Seca oferece toda a conveniência de um bairro tradicional da Zona Oeste, com transporte, comércio e serviços ao alcance das mãos, o que garante alta liquidez e rápida ocupação. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouquíssimo tempo no mercado, não deixe para depois e garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.00 DE AREA TOTAL, 91.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405452074
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 91.00 m² • Valor/m²: R$ 1.083,72/m² |
| Endereço Completo | RUA GUILHERME VELOSO, N 258, APTO 203, |
| Bairro / Município / UF | PRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124126 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 16774721 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405452074)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444405452074, é de R$ 98.618,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.381,86. Considerando a área de 91.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.083,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405452074 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405452074), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405452074?
Para o imóvel Ref. 1444405452074, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405452074 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124126, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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