Ref. CAIXA: 8083970013007 VENDA ONLINE 🔥 -79,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 56.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8083970013007

📍 RUA BRICIO DE ABREU, N 85, APTO 107, BL 02 — PRACA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 23.046,43
Desconto de 79,4% • R$ 411,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 88.953,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria no Rio de Janeiro pelo preço de um carro usado. Localizado na Praça Seca, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por um desconto inacreditável de mais de 68% em relação ao seu valor real: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 88.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 23.046,43 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização, ideal para quem busca rentabilidade com aluguel ou deseja sair do aluguel investindo muito pouco. Além do preço imbatível, a Praça Seca oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia, com transporte público na porta, comércios, escolas e fácil acesso a diversas regiões da Zona Oeste e Norte da cidade. Apartamentos funcionais de 2 dormitórios com esse nível de margem de lucro simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo. Se você quer garantir um patrimônio seguro pagando uma fração do valor de mercado, essa é a hora de agir antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8083970013007
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 411,54/m²
Endereço CompletoRUA BRICIO DE ABREU, N 85, APTO 107, BL 02
Bairro / Município / UFPRACA SECA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 184484 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 19186733
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8083970013007)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRACA SECA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRACA SECA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8083970013007, é de R$ 23.046,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 79,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.953,57. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 411,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8083970013007 em PRACA SECA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8083970013007), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8083970013007?
Para o imóvel Ref. 8083970013007, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8083970013007 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184484, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8083970013007) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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