Ref. CAIXA: 8787718259126 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.47 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PRAIA DA BALEIA, SERRA/ES – Ref 8787718259126

📍 AVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA, N 395, APTO 104, BLOCO 21 — PRAIA DA BALEIA, SERRA/ES

Valor Mínimo de Venda
R$ 171.445,26
Desconto de 38,8% • R$ 4.036,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 108.554,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.47 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e a conquista do imóvel próprio, este apartamento no Condomínio Residencial Viva Laguna é a escolha ideal. Localizado no cobiçado bairro Praia da Baleia , em Serra/ES, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e pronta para receber sua história ou se transformar em uma fonte garantida de renda por locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 280.000,00 , esta é uma oportunidade estratégica no mercado capixaba. Seja para morar a poucos minutos do litoral com segurança e infraestrutura completa, ou para valorizar seu patrimônio em uma região em constante crescimento, a oportunidade de garantir seu apartamento em uma das melhores localizações da Serra é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.55 DE AREA TOTAL, 42.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718259126
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.47 m² • Valor/m²: R$ 4.036,86/m²
Endereço CompletoAVENIDA DESEMBARGADOR ANTONIO JOSE MIGUEL FEU ROSA, N 395, APTO 104, BLOCO 21
Bairro / Município / UFPRAIA DA BALEIA — SERRA/ES
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VIVA LAGUNA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 102959 | Comarca: SERRA-ES
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00420100710484
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 32) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718259126)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRAIA DA BALEIA, SERRA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA (SERRA/ES), Ref. CAIXA 8787718259126, é de R$ 171.445,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.554,74. Considerando a área de 42.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.036,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718259126 em PRAIA DA BALEIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718259126), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718259126?
Para o imóvel Ref. 8787718259126, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718259126 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102959, Comarca de SERRA-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERRA/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718259126) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SERRA/ES

Ver todos em SERRA →
APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA -35,0%
PRAIA DA BALEIA

APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA

R$ 149.513,12
Avaliação: R$ 230.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA -40,0%
PRAIA DA BALEIA

APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA

R$ 139.200,00
Avaliação: R$ 232.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA
PRAIA DA BALEIA

APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA

R$ 241.639,72
Avaliação: R$ 232.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA
PRAIA DA BALEIA

APARTAMENTO em PRAIA DA BALEIA

R$ 259.000,00
Avaliação: R$ 259.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo