Ref. CAIXA: 8444436859751
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PRESIDENTE VARGAS, ICARA/SC – Ref 8444436859751
📍 RUA JOAO PAULO II, N 399, APTO 24, BL 04 VAGA BOX 41 — PRESIDENTE VARGAS, ICARA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.600,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca morar bem ou investir em uma localização estratégica em Içara, no bairro Presidente Vargas. O apartamento no Edifício Tangará Residencial Clube conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para o seu dia a dia. Integrado a um condomínio estilo clube, o imóvel proporciona praticidade, lazer e a segurança que você e sua família merecem para viver com total conforto. Por se tratar de um imóvel de retomada, esta é uma opção excelente para quem quer sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro com excelente potencial de valorização na região. Com preço de venda em R$ 193.537,77 (valor alinhado à avaliação de mercado de R$ 190.000,00), o imóvel se destaca como uma alternativa acessível e pronta para receber seus planos de moradia ou gerar renda futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.95 DE AREA TOTAL, 44.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436859751
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.16 m² • Valor/m²: R$ 2.600,51/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO PAULO II, N 399, APTO 24, BL 04 VAGA BOX 41 |
| Bairro / Município / UF | PRESIDENTE VARGAS — ICARA/SC |
| Condomínio | EDIFICIO TANGARA RESIDENCIAL CLUBE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45041 |
Comarca: ICARA-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010280660056 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 333) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436859751)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PRESIDENTE VARGAS, ICARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PRESIDENTE VARGAS (ICARA/SC), Ref. CAIXA 8444436859751, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 44.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.600,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436859751 em PRESIDENTE VARGAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436859751), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436859751?
Para o imóvel Ref. 8444436859751, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436859751 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45041, Comarca de ICARA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ICARA/SC com assessoria gratuita?
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