Ref. CAIXA: 1444406133860
VENDA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RAMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406133860
📍 RUA TEIXEIRA FRANCO, N 102, APTO 603, BL 02 — RAMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.043,39
Desconto de 64,5% • R$ 1.069,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 112.956,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para morar bem ou investir com alta rentabilidade em Ramos! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira verdadeiramente fora da curva: está à venda por R$ 62.043,39 , um valor impressionante mais de 58% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 175.000,00). É o cenário perfeito para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado ou para investidores que buscam uma margem de lucro expressiva no retorno sobre o investimento. Além do preço imbatível, o imóvel oferece a praticidade de estar localizado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro, com fácil acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais do dia a dia. Seja para reformar e criar o lar dos seus sonhos ou para rentabilizar com locação, imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e excelente potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo. Garantir um patrimônio no Rio por esse valor é uma chance única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406133860
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.00 m² • Valor/m²: R$ 1.069,71/m² |
| Endereço Completo | RUA TEIXEIRA FRANCO, N 102, APTO 603, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | RAMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 136415 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 18528141 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406133860)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RAMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RAMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406133860, é de R$ 62.043,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.956,61. Considerando a área de 58.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.069,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406133860 em RAMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406133860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406133860?
Para o imóvel Ref. 1444406133860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406133860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 136415, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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