Ref. CAIXA: 8555538955425
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG – Ref 8555538955425
📍 RUA ABILIO MONTEIRO, N 454, APTO 103, BLOCO 01 VG 03 — RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 1.913,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.07 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de uma excelente oportunidade para investir em Uberaba, este apartamento no Condomínio Residencial Parque Uniarte , localizado no bairro Recreio dos Bandeirantes, é a escolha ideal. Com 2 quartos e 1 banheiro , a planta foi pensada para oferecer praticidade, conforto e uma rotina funcional para a sua família. Morar em um condomínio fechado traz a tranquilidade que você merece, alinhando segurança e uma localização estratégica na cidade por um valor super acessível de R$ 148.920,41 . Imóveis retomados pela Caixa são conhecidos por garantirem excelente custo-benefício e condições facilitadas de aquisição, tornando este apartamento uma opção altamente atrativa e segura. Seja para sair do aluguel e conquistar o seu próprio espaço com uma parcela que cabe no bolso, ou para gerar renda passiva com locação em uma região com procura constante, essa é aquela oportunidade pontual que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa conquista e faça um investimento inteligente para o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.77 DE AREA TOTAL, 44.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538955425
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.07 m² • Valor/m²: R$ 1.913,02/m² |
| Endereço Completo | RUA ABILIO MONTEIRO, N 454, APTO 103, BLOCO 01 VG 03 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO DOS BANDEIRANTES — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE UNIARTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81873 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42115010007003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 134) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538955425)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECREIO DOS BANDEIRANTES, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECREIO DOS BANDEIRANTES (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8555538955425, é de R$ 84.306,67 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 44.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.913,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538955425 em RECREIO DOS BANDEIRANTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538955425), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538955425?
Para o imóvel Ref. 8555538955425, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538955425 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81873, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538955425) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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