Ref. CAIXA: 8444421930927 VENDA ONLINE 🔥 -73,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 52.28 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RES GABRIEL, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444421930927

📍 RUA 13, N SN, APTO 102, QD 18 LT 5 — RES GABRIEL, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.906,10
Desconto de 73,0% • R$ 801,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 113.093,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento e conquista da casa própria em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Gabriel é a combinação perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente valorização patrimonial. Com valor de avaliação em R$ 150.000,00, a compra por apenas R$ 41.906,10 garante um desconto impressionante de mais de 60%, representando um lucro líquido imediato já na aquisição e uma margem de segurança incomparável no mercado imobiliário. Seja para sair do aluguel pagando menos do que uma parcela convencional ou para rentabilizar com locação de alta demanda, este imóvel de leilão/retomado da Caixa é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta um patrimônio sólido em uma localização estabelecida com condições que fogem totalmente do padrão tradicional de vendas.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421930927
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.28 m² • Valor/m²: R$ 801,57/m²
Endereço CompletoRUA 13, N SN, APTO 102, QD 18 LT 5
Bairro / Município / UFRES GABRIEL — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioCIDADE OCIDENTAL - RESIDENCIAL GABRIEL
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29491 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16100018000059
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421930927)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RES GABRIEL, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RES GABRIEL (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444421930927, é de R$ 41.906,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 113.093,90. Considerando a área de 52.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 801,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421930927 em RES GABRIEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421930927), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421930927?
Para o imóvel Ref. 8444421930927, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421930927 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29491, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421930927) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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