Ref. CAIXA: 8787716085821 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO – Ref 8787716085821

📍 RUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 403, LT 09 QD 10 BL 19 4 PAV — RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.254,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento no Residencial Flores do Cerrado , em Goiânia, é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro com documentação 100% regularizada . Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , a planta foi pensada para oferecer praticidade, conforto e uma rotina funcional para você e sua família, em um ambiente tranquilo e com excelente potencial de valorização na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 174.675,31 , essa é uma oportunidade única de adquirir seu patrimônio com condições especiais de pagamento e processos simplificados. Não deixe para depois a chance de sair do aluguel ou expandir sua carteira imobiliária na capital goiana — agende sua visita e garanta essa excelente oferta antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 93.54 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716085821
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 2.254,82/m²
Endereço CompletoRUA FLORES DA ESPATODIA, N SN, APTO 403, LT 09 QD 10 BL 19 4 PAV
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL FLORES DO CERRADO — GOIANIA/GO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 158575 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 43617407050312
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 58) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716085821)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787716085821, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.254,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716085821 em RESIDENCIAL FLORES DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716085821), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716085821?
Para o imóvel Ref. 8787716085821, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716085821 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 158575, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716085821) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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