Ref. CAIXA: 1444405554764 VENDA ONLINE 🔥 -40,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.74 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL PRAIA ANCORA, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 1444405554764

📍 AVENIDA FLOR DO CAMPO, N 136, APTO 203, LT 31 QD 77 — RESIDENCIAL PRAIA ANCORA, RIO DAS OSTRAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 110.381,96
Desconto de 40,2% • R$ 2.054,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.600,00
Economia: R$ 74.218,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Rio das Ostras/RJ! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Praia Âncora é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida perto do litoral ou deseja rentabilizar no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, você tem a chance de adquirir seu imóvel próprio com condições extremamente vantajosas em uma região com constante valorização e excelente infraestrutura. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 184.600,00 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 110.381,96 — um desconto imperdível de mais de 37% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro perfeita para o investidor e o desconto ideal para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Não perca esta oportunidade única de arrematar um bem com alto potencial de retorno no Residencial Praia Âncora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.98 DE AREA TOTAL, 53.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444405554764
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.74 m² • Valor/m²: R$ 2.054,00/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLOR DO CAMPO, N 136, APTO 203, LT 31 QD 77
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL PRAIA ANCORA — RIO DAS OSTRAS/RJ
CondomínioRESIDENCIAL PRAIA ANCORA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 23903 | Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0152360589007
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405554764)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL PRAIA ANCORA, RIO DAS OSTRAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL PRAIA ANCORA (RIO DAS OSTRAS/RJ), Ref. CAIXA 1444405554764, é de R$ 110.381,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.600,00), gerando uma economia direta de R$ 74.218,04. Considerando a área de 53.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.054,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405554764 em RESIDENCIAL PRAIA ANCORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405554764), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405554764?
Para o imóvel Ref. 1444405554764, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405554764 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23903, Comarca de RIO DAS OSTRAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DAS OSTRAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444405554764) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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