Ref. CAIXA: 8787714397214
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RIOS DI ITALIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787714397214
📍 RUA PATRICIA RODRIGUES FONTES, N 1005, APTO 406, 4 PAV TORRE 05 VG 246 — RIOS DI ITALIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.591,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar um apartamento no cobiçado condomínio Rios di Italia , em São José do Rio Preto/SP. Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário, este lar conta com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social e uma distribuição funcional que aproveita cada metro quadrado. Morar aqui significa garantir uma rotina prática, em uma localização estratégica, cercada por conveniência, segurança e uma estrutura perfeita para criar memórias com quem você ama. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você adquire uma propriedade com preço altamente competitivo no mercado por R$ 114.838,57 , garantindo um excelente custo-benefício para moradia imediata ou valorização patrimonial. Imóveis com essa facilidade de negociação e localização valorizada costumam sair do mercado rapidamente. Agende uma visita agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar o seu melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.82 DE AREA TOTAL, 44.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714397214
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.32 m² • Valor/m²: R$ 2.591,12/m² |
| Endereço Completo | RUA PATRICIA RODRIGUES FONTES, N 1005, APTO 406, 4 PAV TORRE 05 VG 246 |
| Bairro / Município / UF | RIOS DI ITALIA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 235165 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 346759286 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 458) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714397214)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RIOS DI ITALIA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RIOS DI ITALIA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787714397214, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 44.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.591,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714397214 em RIOS DI ITALIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714397214), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714397214?
Para o imóvel Ref. 8787714397214, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714397214 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 235165, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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