Ref. CAIXA: 8787701184233 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAGRADO CORACAO, VARGINHA/MG – Ref 8787701184233

📍 RUA FUTURA, N 30, APTO 303, TORRE 20 — SAGRADO CORACAO, VARGINHA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.022,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em Varginha! Localizado no bairro Sagrado Coração, no Condomínio Edifício Portal Jardim do Sol II, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o aconchego ideais para a rotina do seu dia a dia. A região oferece boa infraestrutura local, proporcionando a tranquilidade de morar bem com fácil acesso às facilidades da cidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 170.000,00, tornando-se uma opção extremamente competitiva e acessível para quem quer morar ou investir no mercado imobiliário com segurança. Por ser uma venda direta, é a chance perfeita de garantir seu patrimônio com condições diferenciadas e um excelente custo-benefício. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 118.94 DE AREA TOTAL, 49.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701184233
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.82 m² • Valor/m²: R$ 2.022,10/m²
Endereço CompletoRUA FUTURA, N 30, APTO 303, TORRE 20
Bairro / Município / UFSAGRADO CORACAO — VARGINHA/MG
CondomínioEDIFICIO PORTAL JARDIM DO SOL II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61681 | Comarca: VARGINHA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 180640900315
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 148) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701184233)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAGRADO CORACAO, VARGINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAGRADO CORACAO (VARGINHA/MG), Ref. CAIXA 8787701184233, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 49.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.022,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701184233 em SAGRADO CORACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701184233), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701184233?
Para o imóvel Ref. 8787701184233, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701184233 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61681, Comarca de VARGINHA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VARGINHA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701184233) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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