Ref. CAIXA: 8787708507755
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787708507755
📍 RUA BELO HORIZONTE, N 855, APTO 403, BL 13, LT 02 — SANTA AMELIA, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.035,87
Desconto de 44,8% • R$ 2.102,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 73.964,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio em Belford Roxo! Localizado no bairro Santa Amélia, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade para sua família. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um negócio formalizado com condições de entrada e facilidades de financiamento que cabem com folga no seu orçamento. O grande destaque aqui é a rentabilidade imediata: avaliado em R$ 165.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 91.035,87 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro ideal para investidores focados em revenda ou renda de aluguel, e a chance perfeita para o comprador final conquistar o imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.29 DE AREA TOTAL, 43.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708507755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.29 m² • Valor/m²: R$ 2.102,93/m² |
| Endereço Completo | RUA BELO HORIZONTE, N 855, APTO 403, BL 13, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA AMELIA — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18796 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 998400 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708507755)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA AMELIA, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA AMELIA (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787708507755, é de R$ 91.035,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.964,13. Considerando a área de 43.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.102,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708507755 em SANTA AMELIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708507755, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708507755?
Para o imóvel Ref. 8787708507755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708507755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18796, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708507755) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
