Ref. CAIXA: 8787706682304
VENDA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706682304
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 753, APTO 302, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.386,97
Desconto de 48,8% • R$ 1.726,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.207,60
Economia: R$ 70.820,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria com economia de verdade ou para fazer um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Viva Vida Zona Oeste é uma oportunidade imperdível. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel retomado da Caixa se destaca por um desconto impressionante: avaliado em R$ 145.207,60 , ele está à venda por apenas R$ 74.386,97 . Trata-se de uma economia direta de mais de R$ 60 mil (cerca de 41% abaixo do valor de avaliação), garantindo patrimônio imediato no momento da compra e o melhor custo-benefício da região de Santa Cruz. Além de ser uma escolha estratégica para investidores focados em valorização e renda com aluguel, o imóvel oferece o aconchego ideal para quem busca morar bem pagando pouco. Oportunidades com uma margem de lucro tão expressiva e preço muito abaixo da média do mercado imobiliário carioca duram pouco tempo disponíveis. Entre em contato para entender todos os detalhes desse modelo de compra pela Caixa e garanta esse excelente negócio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.22 DE AREA TOTAL, 43.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706682304
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.08 m² • Valor/m²: R$ 1.726,72/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 753, APTO 302, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVA VIDA ZONA OESTE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257800 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34312934 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706682304)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706682304, é de R$ 74.386,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.207,60), gerando uma economia direta de R$ 70.820,63. Considerando a área de 43.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.726,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706682304 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706682304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706682304?
Para o imóvel Ref. 8787706682304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706682304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257800, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706682304) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
