Ref. CAIXA: 8787711279687
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711279687
📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 503, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.151,37
Desconto de 43,5% • R$ 1.722,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.831,00
Economia: R$ 58.679,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, este apartamento no Condomínio Residencial Villagio Verona, em Santa Cruz, é o achado do ano. Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, a planta foi pensada para oferecer praticidade e conforto no seu dia a dia. A localização no Rio de Janeiro combina a tranquilidade de um condomínio estruturado com a conveniência de estar próximo a serviços e comércios essenciais da região. O verdadeiro grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 134.831,00, ele pode ser seu por apenas R$ 76.151,37. Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% sobre o preço de mercado, garantindo margem imediata de valorização para investidores ou uma entrada facilitada para quem quer finalmente sair do aluguel. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.79 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711279687
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.722,10/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 250, APTO 503, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGIO VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262587 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34474239 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711279687)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711279687, é de R$ 76.151,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.831,00), gerando uma economia direta de R$ 58.679,63. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.722,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711279687 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711279687), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711279687?
Para o imóvel Ref. 8787711279687, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711279687 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262587, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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