Ref. CAIXA: 8787707115896
VENDA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707115896
📍 ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 503, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.460,09
Desconto de 48,9% • R$ 1.103,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 89.000,00
Economia: R$ 43.539,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é o match perfeito tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que sabem reconhecer um excelente negócio. O grande diferencial está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 89.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 45.460,09 . Estamos falando de um patrimônio com mais de 20% de desconto imediato sobre o valor de mercado, uma margem de lucro e segurança financeira raríssimas de encontrar no Rio de Janeiro. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura e um preço consideravelmente abaixo da média da região. Seja para morar com conforto ou para rentabilizar através de locação, essa é a chance de ouro para fazer o seu dinheiro render de verdade na Zona Oeste. As condições são especiais e o estoque desse tipo de oportunidade é limitado, então não deixe essa vantagem passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707115896
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.103,67/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA PEDRA, N 2243, APTO 503, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 259746 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34461863 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707115896)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707115896, é de R$ 45.460,09 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 89.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.539,91. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.103,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707115896 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707115896), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707115896?
Para o imóvel Ref. 8787707115896, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707115896 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 259746, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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