Ref. CAIXA: 8787708877218
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708877218
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 508, BL 10 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.579,77
Desconto de 55,3% • R$ 1.519,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 77.420,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade extraordinária no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Este apartamento no Condomínio Residencial Rio Araras, localizado no bairro de Santa Cruz, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia. Com um ambiente acolhedor e pronto para receber sua história, o imóvel une localização conveniente a uma infraestrutura prática para toda a família. O grande destaque fica por conta de uma condição financeira inacreditável: imóvel avaliado em R$ 140.000,00, mas disponível por apenas R$ 62.579,77 — um desconto de quase 50% em relação ao valor de mercado. Seja para garantir o seu primeiro lar com parcelas extremamente acessíveis ou para rechear sua carteira de investimentos com uma margem de lucro garantida já na compra, esta é a chance perfeita para fazer seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.14 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708877218
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.519,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 1427, APTO 508, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO ARARAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258433 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34311035 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708877218)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708877218, é de R$ 62.579,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.420,23. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.519,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708877218 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708877218), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708877218?
Para o imóvel Ref. 8787708877218, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708877218 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258433, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708877218) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
