Ref. CAIXA: 8787709772916
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709772916
📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 505, BL 10 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.136,85
Desconto de 47,0% • R$ 1.508,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.300,22
Economia: R$ 54.163,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o seu próprio lar ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro ficou surpreendentemente acessível. Localizado em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício para quem deseja sair do aluguel ou começar a construir patrimônio. A região oferece uma infraestrutura completa e em constante crescimento, ideal para quem busca tranquilidade no dia a dia sem abrir mão da facilidade de acesso aos principais pontos do bairro. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 115.300,22, ele está sendo vendido por apenas R$ 61.136,85 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado . Essa é aquela oportunidade rara de comprar um bem com margem de lucro garantida já na aquisição, seja para morar pagando uma prestação menor que um aluguel, seja para revender ou alugar com um excelente retorno sobre o investimento. Não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709772916
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.508,06/m² |
| Endereço Completo | RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 505, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260687 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34366294 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709772916)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709772916, é de R$ 61.136,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.300,22), gerando uma economia direta de R$ 54.163,37. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.508,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709772916 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709772916), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709772916?
Para o imóvel Ref. 8787709772916, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709772916 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260687, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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