Ref. CAIXA: 8787711085050
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711085050
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 102, BL 17 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.029,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.299,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.362,07
Economia: R$ 65.332,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade em Santa Cruz, Rio de Janeiro, perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e um ambiente prático para a rotina do dia a dia em uma localização com comércio variado e fácil acesso ao transporte local. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição com valor extremamente competitivo (avaliado em R$ 160.362,07 e com preço de venda por R$ 95.029,70), garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro momento. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance ideal de adquirir seu imóvel no Rio de Janeiro com toda a segurança que o processo oferece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.49 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711085050
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.299,85/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 102, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261895 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34725432 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 258) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711085050)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711085050, é de R$ 95.029,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.362,07), gerando uma economia direta de R$ 65.332,37. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.299,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711085050 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711085050), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711085050?
Para o imóvel Ref. 8787711085050, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711085050 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261895, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711085050) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
