Ref. CAIXA: 8787711146628
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711146628
📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 201, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.022,57
Desconto de 51,9% • R$ 2.130,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 94.977,43
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e excelente oportunidade de investimento, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é a escolha ideal. O grande destaque é o seu valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 88.022,57 , valor quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 183.000,00). É a chance real de sair do aluguel investindo muito pouco ou de conquistar uma margem de lucro expressiva no mercado imobiliário carioca. Localizado em um bairro tradicional e em constante desenvolvimento, o imóvel oferece o espaço prático e aconchegante que sua família precisa para viver com conforto e tranquilidade. Oportunidades com um desconto tão expressivo e potencial de valorização imediata são extremamente raras e costumam ser vendidas rapidamente. Não deixe essa vantagem financeira passar — garanta hoje mesmo um patrimônio valorizado pagando metade do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.32 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711146628
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.130,27/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA C, N 85, APTO 201, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261718 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34723668 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711146628)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711146628, é de R$ 88.022,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.977,43. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.130,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711146628 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711146628, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711146628?
Para o imóvel Ref. 8787711146628, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711146628 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261718, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711146628) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
