Ref. CAIXA: 8787712260599
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712260599
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 106, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.517,29
Desconto de 50,8% • R$ 1.566,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 65.482,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma vida com mais liberdade. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: com valor de venda fixado em apenas R$ 63.517,29 , você adquire um patrimônio com valor de avaliação de R$ 129.000,00 . É um desconto inacreditável de quase 47%, garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na assinatura do contrato. Seja para morar pagando uma prestação que cabe no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região de constante busca, o custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e excelente potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo no mercado. Não deixe essa margem de lucro escapar — entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da negociação e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712260599
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.566,78/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 106, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262870 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34524983 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712260599)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712260599, é de R$ 63.517,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.482,71. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.566,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712260599 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712260599), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712260599?
Para o imóvel Ref. 8787712260599, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712260599 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262870, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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