Ref. CAIXA: 8787712378212 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712378212

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 505, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.646,53
Desconto de 50,2% • R$ 1.841,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 75.353,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para o conforto da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir sua casa própria por apenas R$ 74.646,53 — um valor incrivelmente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 150.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 46%, garantindo equidade e margem de lucro imediatas no momento da compra. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel adjudicado traz a segurança de um processo consolidado e excelentes condições de aquisição. Santa Cruz é uma região em contínua expansão, com farta oferta de comércio, transporte e serviços, o que torna este apartamento extremamente atraente tanto para morar quanto para gerar renda passiva com locação. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para multiplicar seu patrimônio com uma margem de valorização garantida, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712378212
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.841,31/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 505, BL 06
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262861 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34524579
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712378212)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712378212, é de R$ 74.646,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.353,47. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.841,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712378212 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712378212), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712378212?
Para o imóvel Ref. 8787712378212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712378212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262861, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712378212) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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